湖北武汉：开发商对保障房质量“终身负责”

　　湖北省武汉市首次出台保障房建设和后期管理一揽子监管方案

　　开发商对保障房质量“终身负责”

　　今年武汉市将保障房质量列入“治庸问责”范围。昨天，武汉市首个《保障房工程建设和管理意见》在硚口区出台，这是武汉市中心城区首次为保障房建设和后期管理出台专门的监管办法。

　　武汉市保障房建设主体在各个区，今年以来各区采取多项措施确保保障房质量安全。记者从硚口区出台的这个方案了解到，该区要求，保障房工程建设，开发商要对工程质量负“终身责任”。保障房项目竣工验收合格后，开发商应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，接受全社会监督。

　　由于保障房质量涉及建管、房管等多个部门，为了避免管理真空，硚口区率先出台了一揽子保障房质量监管方案：实行保障房主体结构、建筑材料质量的第三方检测制度；竣工验收的保障房杜绝渗、漏、裂等房屋质量通病；每半年组织一次辖区里竣工5年内的保障房住宅保修情况检查；建立回访保修制度。对已竣工交付使用且在保修期内的保障房，开发商要在小区内“驻点”回访；对交付两年内的房屋，每季度回访不少于一次等等。

　　记者了解到，目前全市各个区都在开展保障房质量大检查，杜绝“闹心房”。